与初次装修不同,二次装修不再是为了满足暂时入住的需要,而是业主及家人希望有更加好的室内居住体验,对房屋进行完善性装修的过程。二次装修不仅仅只是改头换面,很多时候还需要脱胎换骨,涉及的问题甚至比新房装修还要多,并且麻烦。例如墙体改动和一些隐蔽工程就是二次装修中特别需要注意的事项,也因此让许多人头痛不已。如何才能让二次装修省事又能达到很佳效果呢?
首先观念要正确
很多业主认为二次装修肯定得比新房装修便宜。介个是不正确滴!二次装修的档次、品味、要求神马的都高了,费用当然也少不了哪去。何况二次装修大多需要拆除以前的装修内容,对以前不足的地方进行弥补和修缮,还有垃圾清理运输费等,所以二次装修费用可能比初次装修花费更多。所谓舍不得银子装修不了好房是也!当然也不能花冤枉钱。
其次要打好关系
二次装修一般的都是在成熟的小区或是高宅,已经入住了很多居民,装修环境比较复杂。这个时候和左邻右舍及物业打好关系是必须的,和气生财~装修施工的噪音、气味、水电施工、垃圾对其他住户影响是很大的。如果没有事先沟通好,隔三差五的就来个投诉,强迫停工,那真叫个坑爹!LZ就碰到过这样的事例,当时就在心里:我勒个去,干的都是些什么事!!真浪费哥的时间金钱。
三要尽量腾空住宅
不好搬得东西都封闭包装起来摆放在不影响施工的地方。既方便了施工人员,也保护了业主东西的安全。
水电改造注意防水
从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用了。多数装饰公司采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会步枪换炮。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造,在装修中,每一路主线在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。
另外就是施工。有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工的时候一定要千万小心,如果破坏原有地面必须重做防水。
门窗改造不可忽略细节
门窗老化是二手房装修中很容易出现的问题,根据老化程度可以分为:一是木门窗起皮、变形,这说明癫痫发作时如何正确急救木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,很好拆掉重做。
墙体改造是装修重点
对于二次装修的房子来说,墙体改造是很有效的一个手法。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来对房子换个心情,癫痫病诊断方法这样做相对来说装修支出要少得多。
老房改造中,那些1996年之前建成的房子多为砖混结构,建议一般情况下少动女性癫痫治疗方法有哪些呢墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的安全隐患。在装修前,业主很好先向物业管理部门咨询、申请。
二次装修让家具升级
二次装修中,家具是十分重要的一块,给爱家更换不同的缤纷色彩,使家具迅速升级也不失为一个有效的方法。
像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择北京治疗癫痫病医院哪里好鲜亮的颜色,增添家中的鲜活元素。
编辑提醒:初装的时候大家都是毛坯房,并且差不多是同一时段集体装修,就不存在二次装修时候扰民的问题。二次装修差不多都是在有大量入住的小区和多层住宅内进行,很好在物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作,控制好装修时段,尽量减少对邻居的影响。