本报6月2日讯（记者 贺莹莹） 传统的金三银四成色不足，使得各房企全力“拯救”红五月传统销售旺季，根据百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，五月德州新建住宅样本均价为4958元每平方米，环比跌幅达到了1.31%，为2014年前五个月以来的很低均价。6月2日，记者了解到，五月全市大部分房企采取以价换量的策略，优惠叠加大力促销“保住”红五月。 _acK（{aid:1807,fo白城市重点癫痫病医院rmat:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;

    记者了解到，全国100个城市住宅平均价格在连续环比上涨23个月后首次环比下跌，十大城市中8个城市环比下跌，德州网签住宅量达到2013套，环比上月网签多了近200套，五月德州新建住宅样本均价为4958元每平方米，环比跌幅达到了1.31%，相比前四个月截至目前为很低价，而本次百城价格指海南藏族自治州贵南县母猪疯医院治疗哪家好数报告山东省有11地市作为样本，德州跌幅位居全省第二。

    “为了加大销量，只能在价格上做文章吸引客户，所以本月打折暖场活动增多。”三八中路一家楼盘策划经理告诉记者，整个五月，基本上都在策划活动和举办活动中度过了。为了吸引客户，不少楼盘暖场活动已经从一月一场增加为每周一场了，保定市癫痫病有哪些治疗方案只要现场订房的客户都有优惠，所以销量和去年基本持平。此外还有订房交三万抵五万、老带新均免物业费、买房抽宝马车等多种优惠。

    记者了解到，五月份全市楼盘大约有40余场暖场活动，很多开发商在销售上都采取了赠礼品、打折、促销的模式来抢夺客源。原来一房难求，现在多房可选，房地产市场在转入买方市场后，不少购房者尝到了以往难以享受到的“优惠”。

    据报告分析称，为了争取销量，部分企业近期加大推盘力度并调整定价策略，如通过打折促销、赠精装、首付分期等多种方式加大优惠力度；这些以价换量的措施有利于促进市场成交，但一定程度上促使房价下降。“以价换量在短期上会缓解销售压力，但是随着开发数量和库存的增加，长期效果并不明显。”业内人士尹先生称。